Prix immobilier Camiers (62176) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Camiers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 875 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 117 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−7,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
132
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Camiers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 44 | 3 117 €/m² |
| Appartement | 45 | 3 875 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Camiers
Camiers est une commune du Pas-de-Calais située dans le nord de la région Hauts-de-France, à proximité du littoral côtier. Avec une population de 2 633 habitants et une densité de 163 hab/km², elle présente un profil résidentiel de petite commune balnéaire. Son code postal est 62176. La commune bénéficie d'une localisation intermédiaire entre l'arrière-pays agricole et la bande côtière, caractérisée par une mixité habitat pavillonnaire et urbain comprimé.
Les prix médians relevés sur douze mois glissants s'établissent à 3 875 €/m² pour les appartements et 3 117 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une commune côtière de faible amplitude, en retrait des prix des grandes stations balnéaires du Pas-de-Calais mais supérieurs aux espaces intérieurs non littoraux. Le volume de transactions enregistrées atteint 132 mutations sur la période, indiquant un marché peu dense mais régulier. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe D.
L'évolution annuelle fait état d'une baisse de 7,68 % sur douze mois, traduisant un repli des valeurs transactionnelles dans ce contexte local. Ce recul peut refléter les dynamiques saisonnières du marché côtier et l'ajustement des prix après des années de stabilité. Le nombre de transactions reste relativement constant, suggérant une demande maintenue malgré la contraction des prix. La composition du parc, centré sur l'habitat individuel, limite les fortes volatilités observées sur les marchés urbains concentrés.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période à partir de 2020, et complétée par des données INSEE et contextes territoriaux. Les prix médians constituent une base de travail pour approfondir l'analyse comparative du marché local. Une estimation experte personnalisée, prenant en compte les caractéristiques spécifiques du bien et l'environnement microlocal, reste recommandée pour affiner cette lecture macroscopique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 24 m² | 73 500 € | 3 063 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 24 m² | 96 500 € | 4 021 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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