Prix immobilier Cucq (62780) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cucq : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 792 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 122 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
194
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cucq. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 76 | 4 122 €/m² |
| Appartement | 51 | 4 792 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cucq
Cucq est une commune du Pas-de-Calais (62), située dans la région Hauts-de-France, en bordure de la Côte d'Opale. Avec une population de 5 165 habitants et une densité de 392 hab/km², elle présente un caractère résidentiel affirmé. Le code postal 62780 couvre cette localité littorale, qui bénéficie d'une proximité avec les équipements touristiques et balnéaires de la côte normano-picarde.
Sur les douze derniers mois, le marché enregistre 194 transactions immobilières. La médiane des appartements s'établit à 4 792 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 122 €/m². Ces niveaux positionnent Cucq dans la fourchette des communes côtières du Pas-de-Calais, où la demande résidentielle et touristique structure les prix. Le volume de transactions demeure stable et reflète l'attractivité du marché local.
L'année écoulée affiche une évolution annuelle négative de 3,47 %, indiquant une légère correction des prix à la revente. Ce mouvement s'inscrit dans un contexte plus large de consolidation des valeurs en zone côtière, après une période de hautes cotations. La composition du parc immobilier, caractérisée par des résidences vacancières et des biens d'habitation permanente, influe sur la saisonnalité et la répartition des offres en marché.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, complétées par les données INSEE concernant la population et la densité, couvrant une période d'observation à partir de 2020. Le diagnostic énergétique médian de la commune est D. Ces éléments constituent une base de travail pour la discussion d'un projet immobilier. Une estimation experte complémentaire, adaptée à votre bien spécifique, est recommandée pour affiner cette lecture de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 5 | 93 m² | 450 000 € | 4 839 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 450 000 € | 19 565 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 23 m² | 450 000 € | 19 565 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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