Prix immobilier Étaples (62630) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Étaples : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 878 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 437 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
142
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Étaples. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 2 437 €/m² |
| Appartement | 22 | 2 878 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Étaples
Étaples est une commune du Pas-de-Calais située dans la région Hauts-de-France, au cœur du littoral de la Côte d'Opale. Avec une population de 10 693 habitants et une densité de 826 hab/km², elle forme une agglomération côtière structurée. Le code postal 62630 correspond à cette commune maritime qui bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire notable. Son implantation entre la Baie de Canche et les axes routiers majeurs en fait un point stratégique du territoire.
Les prix médians au mètre carré constatés sur les douze derniers mois s'établissent à 2 878 € pour l'appartement et 2 437 € pour la maison. Ces niveaux positionnent Étaples en ligne avec les valeurs observées sur le littoral normand et picard, où l'offre résidentielle côtière commande des prix intermédiaires. Le volume de transactions enregistré atteint 142 mutations sur la période, reflétant une activité de marché régulière. Ces données couvrent 1 089 transactions cumulées depuis 2020, offrant une base statistique solide.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 4,48 %, traduisant une dynamique positive du marché local. Cette progression suggère un intérêt maintenu pour le secteur, porté par sa proximité littorale et ses aménités résidentielles. La composition du parc immobilier, avec des prix d'appartements supérieurs à ceux des maisons, reflète une demande mixte entre résidences principales et secondaires. Le cycle local demeure favorable, soutenu par la saisonnalité côtière et l'attrait touristique du littoral régional.
Cette analyse repose sur les données de mutation immobilière (DVF) publiées par la Direction générale des finances publiques, complétées par les données INSEE relatives à la démographie et la densité. La période d'observation s'étend depuis 2020, permettant une analyse de tendance fiable. Ces éléments constituent une base de travail pour appréhender le contexte de marché local. Pour affiner cette analyse et estimer précisément un bien, une expertise immobilière adaptée au site et aux caractéristiques spécifiques reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison | 3 | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 224 000 € | 2 732 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 2 | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 2 | 56 m² | 252 000 € | 4 500 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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