Prix immobilier Le Touquet-Paris-Plage (62520) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Touquet-Paris-Plage : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
8 935 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
9 333 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
392
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Touquet-Paris-Plage. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 9 333 €/m² |
| Appartement | 186 | 8 935 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
Le Touquet-Paris-Plage est une commune littorale du Pas-de-Calais, située sur la côte d'Opale en Hauts-de-France. Avec une population de 4 223 habitants et une densité de 276 habitants par kilomètre carré, elle combine le caractère d'une station balnéaire établie et celui d'une petite commune résidentielle. Son code postal est 62520. La proximité de la Manche et l'accessibilité depuis l'Île-de-France en font un pôle attractif pour l'immobilier secondaire et résidentiel de prestige.
Les prix médians observés sur les douze derniers mois s'établissent à 8 935 €/m² pour les appartements et 9 333 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent la commune largement au-dessus de la moyenne nationale et reflètent son statut de destination côtière recherchée. Le volume transactionnel enregistré sur cette période atteint 392 mutations, indicateur d'une activité de marché soutenue. Cette densité transactionnelle soutient la fiabilité de l'analyse des prix locaux.
L'évolution annuelle affiche une variation positive de 1,21 %, traduisant une stabilité relative du marché local malgré les fluctuations conjoncturelles nationales. Ce rythme mesuré reflète un équilibre entre demande touristique et résidentielle. Le diagnostic énergétique médian des biens évalués (classe D) pointe une composition du parc où prédominent des constructions anciennes, typiques des stations balnéaires historiques. Ce contexte influe sur les trajectoires de prix et les stratégies de rénovation des propriétaires.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP couvrant la période 2020-2024, complétées par les référentiels INSEE et ADEME. Les données de transactions constituées permettent une lecture robuste du marché local, mais toute acquisition ou vente bénéficiera d'une expertise immobilière approfondie adaptée aux spécificités du site et du bien considéré. La consultation d'un professionnel en estimation immobilière demeure recommandée pour affiner cette base de travail.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 792 m² | 2 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 70 m² | 690 000 € | 9 857 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 168 m² | 2 250 000 € | 13 393 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 106 m² | 3 900 000 € | 36 792 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 674 m² | 3 900 000 € | 5 786 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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