Prix immobilier Billère (64140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Billère : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 116 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 654 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
335
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Billère. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 41 | 2 654 €/m² |
| Appartement | 175 | 2 116 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Billère
Billère est une commune des Pyrénées-Atlantiques située dans la périphérie de Pau, capitale régionale de la Nouvelle-Aquitaine. Avec 14 037 habitants et une densité de 3 072 hab/km², elle présente un profil résidentiel urbain marqué, caractéristique des communes proches d'agglomérations attractives. Son code postal 64140 la positionne dans un secteur dynamique de l'agglomération paloise.
Sur les douze derniers mois glissants, la médiane des prix de marché ressort à 2 116 €/m² pour les appartements et 2 654 €/m² pour les maisons. Ces niveaux placent Billère dans une gamme intermédiaire pour la région, légèrement au-dessus des moyennes rurales mais en retrait des secteurs centraliens. Le marché a enregistré 335 mutations sur cette période, reflétant une activité soutenue et régulière, portée par une dynamique résidentielle stable. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe C.
L'évolution annuelle des prix affiche une progression de 3 % en rythme annuel, signalant une stabilité relative du marché local. Cette trajectoire mesurée suggère un équilibre entre offre et demande, sans tension spéculative marquée. La commune bénéficie de sa position de proximité avec Pau et du maillage routier permettant une accessibilité aux zones d'emploi de l'agglomération, facteurs soutenant le prix du m² résidentiel.
Ces données synthétisent les transactions immobilières enregistrées dans les bases DVF de la Direction générale des finances publiques à partir de 2020. Elles constituent une base de travail pour l'analyse du marché local, sans préjudice des variations saisonnières ou conjoncturelles. Une estimation immobilière experte complétée par une visite du bien et une comparaison micro-localisée demeure indispensable pour affiner cette contextualisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 69 m² | 167 260 € | 2 424 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 125 m² | 401 950 € | 3 216 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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