Prix immobilier Pau (64000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 289 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 588 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 969
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 199 | 2 588 €/m² |
| Appartement | 1 099 | 2 289 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pau
Pau, préfecture des Pyrénées-Atlantiques, est une commune de près de 79 000 habitants située dans le sud-ouest français, aux portes des Pyrénées. Avec une densité de 2 495 habitants au kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain majeur de la région Nouvelle-Aquitaine. Le code postal 64000 couvre le cœur de la commune, caractérisé par une mix de centre historique et de quartiers résidentiels variés.
Sur les douze derniers mois, la médiane observée pour les appartements s'établit à 2 289 euros le mètre carré, tandis que les maisons affichent une médiane de 2 588 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Pau dans une gamme intermédiaire à l'échelle nationale, avec un différentiel de 300 euros le mètre carré en faveur des maisons, reflétant une préférence pour l'accès à l'espace. Le volume d'activité notariale s'élève à 1 969 mutations enregistrées sur la période, indiquant un marché actif et régulièrement alimenté.
Le marché paulois affiche une progression annuelle de 2,98 %, traduisant une dynamique positive et stable. Cette évolution modérée s'inscrit dans un contexte de marché équilibré, sans surchauffe apparente. La composition du parc immobilier, dominée par des résidences anciennes, tend à générer une demande diversifiée d'acheteurs, des investisseurs aux occupants cherchant à rénover. La performance énergétique médiane des biens classée en D témoigne d'un stock nécessitant des travaux de modernisation.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données de mutations foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians du marché constituent une base de travail pour les propriétaires et acquéreurs souhaitant situer leurs projets immobiliers. Une estimation experte auprès d'un professionnel demeure recommandée pour affiner l'analyse selon la localisation précise, l'état du bien et ses caractéristiques spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 36 m² | 77 500 € | 2 153 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 92 248 € | 1 774 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 77 m² | 143 000 € | 1 857 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 38 m² | 71 600 € | 1 884 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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