Prix immobilier Orthez (64300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Orthez : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 878 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 031 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+11,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
276
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Orthez. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 109 | 2 031 €/m² |
| Appartement | 69 | 1 878 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Orthez
Orthez est une commune des Pyrénées-Atlantiques située en Béarn, à environ 50 km au sud-ouest de Pau. Avec une population de 10 836 habitants et une densité de 236 hab/km², elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Le code postal 64300 couvre cette localité qui dispose d'équipements et de services de proximité variés, notamment des structures de santé et d'éducation implantées durablement.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 1 878 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 031 €/m². Ces niveaux positionnent Orthez légèrement en retrait des territoires les plus dynamiques des Pyrénées-Atlantiques mais reflètent une certaine solidité du marché local. Le volume de transactions relevé sur cette période est de 276 mutations, témoignant d'une activité immobilière soutenue pour une commune de cette taille.
Le marché orthetois affiche une progression de 11,73 % en variation annuelle, indicateur d'une dynamique positive et stable. Cette évolution suggère une demande résiduelle soutenue, probablement liée à l'attrait de la commune comme alternative résidentielle aux centres urbains plus denses. La composition du parc bâti, avec une bonne représentation du collectif et du pavillon, offre une diversité de typologies adaptée à différents profils d'acquéreurs.
Ces données proviennent de l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP sur une période d'observation à partir de 2020, complétées par les données INSEE relatives à la démographie et la densité. Le diagnostic énergétique médian de classe C indique un parc d'âge moyen. Pour affiner une estimation ou valider une stratégie d'investissement, une expertise immobilière locale reste recommandée afin de tenir compte des spécificités propres à chaque bien et secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 88 m² | 135 850 € | 1 544 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 155 m² | 262 000 € | 1 690 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 64 m² | 192 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 70 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 63 m² | 192 000 € | 3 048 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 41 m² | 23 000 € | 561 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 385 m² | 220 000 € | 571 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 81 m² | 37 000 € | 457 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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