Prix immobilier Fécamp (76400) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Fécamp

Fécamp est une commune littorale de Seine-Maritime, située en Normandie, à environ 80 kilomètres au nord-est de Rouen. Avec une population de 17 961 habitants et une densité de 1 192 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain dense typique des villes côtières de la région. Son code postal 76400 en identifie le secteur nord-normand, région historiquement tournée vers les activités maritimes et le tourisme balnéaire.

Le prix médian des appartements s'établit à 3 159 €/m² sur les douze derniers mois, tandis que les maisons affichent une médiane de 2 170 €/m². Ces niveaux restent modérés au regard des standards nationaux, positionnant Fécamp dans les communes côtières normandes d'accessibilité relative. Le marché a enregistré 415 transactions au cours de la période considérée, volume qui reflète une activité soutenue pour une commune de cette taille.

Le marché immobilier de Fécamp affiche une dynamique positive avec une progression annuelle de 22,68 %, signal d'une demande accrue. Cette évolution peut être contextualisée par le renforcement de l'attractivité résidentielle des côtes normandes, notamment pour acquéreurs en quête de cadre côtier à prix abordable. Le parc immobilier, marqué par une prépondérance d'habitat collectif urbain, influence la structure des prix et la saisonnalité touristique locale. Le classement énergétique médian (D) indique un profil thermique moyen, usuel pour le patrimoine bâti littoral normand.

Cette analyse s'appuie sur les données de transactions DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail fondée sur l'historique des ventes déclarées et permettent une évaluation comparative du marché local. Pour affiner cette lecture de marché et obtenir une estimation adaptée à un bien spécifique, une expertise immobilière approfondie, tenant compte de caractéristiques individuelles et de l'environnement microlocal, demeure recommandée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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