Prix immobilier Saint-Romain-de-Colbosc (76430) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Romain-de-Colbosc : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 609 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 201 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−10,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
110
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Romain-de-Colbosc. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 2 201 €/m² |
| Appartement | 24 | 2 609 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc
Saint-Romain-de-Colbosc est une commune de Seine-Maritime située en région Normandie, dans le tissu urbain du pays de Caux. Avec une population de 4 608 habitants et une densité de 393 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère semi-urbain affirmé. Le code postal 76430 correspond à cette localité implantée à proximité de l'axe Havre-Rouen, positionnant la commune dans une zone d'accès aux équipements et services métropolitains.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 609 euros pour l'appartement et 2 201 euros pour la maison. Ces niveaux reflètent une valorisation modérée par rapport aux standards régionaux d'Île-de-France ou de la côte normande, situés sensiblement plus élevés. Un volume de 110 transactions immobilières sur cette période signale une activité marché régulière et substantielle, suffisante pour construire une analyse de tendances fiables.
La dynamique annuelle accuse une baisse de 10,44 % en variation année sur année, indicatrice d'un marché en phase de correction ou d'ajustement. Cette diminution suggère une pression à la baisse sur les valorisations, potentiellement liée à des changements dans la composition de l'offre ou à une évolution des conditions d'accès au financement. L'interprétation locale reste nécessaire pour distinguer une correction conjoncturelle d'une réorientation structurelle du marché communal.
Ces données d'analyse proviennent de l'exploitation des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des finances publiques, ressource officielle de référence pour les marchés immobiliers français. La période couverte débute à partir de 2020, garantissant une perspective d'au moins quatre années de transactions. L'étiquette énergétique médiane D du parc signale des enjeux de performance thermique. Une estimation locale experte demeure recommandée pour affiner ces premiers éléments.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 70 m² | 199 990 € | 2 857 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 2 | 46 m² | 168 000 € | 3 652 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 4 | 85 m² | 194 000 € | 2 282 €/m² |
| 08/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1196 m² | 25 301 100 € | 21 155 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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