Prix immobilier Saint-Valery-en-Caux (76460) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Valery-en-Caux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 986 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 227 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−49,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
100
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Valery-en-Caux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 33 | 2 227 €/m² |
| Appartement | 42 | 2 986 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Valery-en-Caux
Saint-Valery-en-Caux est une commune littorale de Seine-Maritime, située en Normandie, code postal 76460. Avec une population de 3 884 habitants et une densité de 371 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain resserré, typique des petites stations côtières. La commune dispose d'une desserte portuaire et offre un cadre de vie marqué par la proximité de l'estuaire de la Veules et des falaises albâtriennes.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichée pour les appartements ressort à 2 986 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 2 227 €/m². Ces niveaux placent Saint-Valery-en-Caux en retrait par rapport aux moyennes normandes et refondent le segment côtier, reflétant une demande locale davantage tournée vers l'usage résidentiel que spéculatif. Le marché a enregistré 100 mutations sur cette période, chiffre modéré mais cohérent avec la taille de la commune et son économie locale.
La variation annuelle de -49,25 % révèle une contraction significative du marché local. Cette baisse traduit probablement une réduction du volume transactionnel et une correction des prix affichés, mécanismes courants sur les petites communes littorales face à la saisonnalité résidentielle et aux évolutions de la demande d'usage vacancier. Le parc immobilier affiche un diagnostic énergétique médian de classe D, indicateur d'une composition bâtie ancienne, élément structurel de nombreuses localités normandes du littoral.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles enregistrées par la DGFiP (DVF) depuis 2020, complétées par des informations cadastrales et énergétiques. L'ensemble constitue une base de travail pour explorer la réalité du marché local, sans valeur d'expertise certifiée. Pour affiner cette vision et adapter une stratégie immobilière personnalisée, une consultation d'un estimateur immobilier reste recommandée, notamment en contexte de marché volatil.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 300 000 € | 7 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 8 | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 300 000 € | 7 692 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 3 | 78 m² | 160 480 € | 2 057 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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