Prix immobilier Montivilliers (76290) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Montivilliers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 578 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 362 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−31,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
253
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Montivilliers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 122 | 2 362 €/m² |
| Appartement | 56 | 2 578 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Montivilliers
Montivilliers est une commune de Seine-Maritime (76), située dans la région Normandie à proximité du littoral. Avec une population de 15 671 habitants et une densité de 821 hab/km², elle présente un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 76290 identifie une localité bien structurée, dotée d'équipements publics et d'espaces de patrimoine comme le Château de Montgeon.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier s'établit à 2 578 €/m² pour les appartements et 2 362 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Montivilliers légèrement au-dessus de la médiane nationale pour le secteur normand. Le marché a enregistré 253 mutations sur cette période, soit un volume de transactions modéré et régulier. La qualité énergétique médiane du parc immobilier est classée D, reflétant un patrimoine bâti de composition hétérogène.
L'évolution annuelle affiche une baisse notable de -31,61 %, signalant une correction significative des prix ou une modification du mix transactionnel. Cette contraction peut résulter d'une réorientation des profils de bien vendus, d'une saisonnalité marquée ou d'ajustements du marché local liés à des facteurs économiques ou démographiques. Le volume de 253 transactions conserve néanmoins une certaine stabilité, suggérant un marché actif malgré cette variation.
Ces chiffres proviennent de l'analyse des données de Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, source officielle des transactions immobilières en France. L'observation couvre une période suffisamment longue pour dégager des tendances, avec un historique total de 1 448 mutations exploitables. Ces données constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local ; une évaluation experte adaptée à votre projet immobilier spécifique est recommandée pour affiner cette contextualisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 195 600 € | 2 301 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 5 | 129 m² | 312 000 € | 2 419 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 3 | 49 m² | 290 000 € | 5 918 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 35 m² | 77 000 € | 2 200 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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