Prix immobilier Barentin (76360) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Barentin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 410 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 023 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−25,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
153
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Barentin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 97 | 2 023 €/m² |
| Appartement | 18 | 3 410 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Barentin
Barentin est une commune de Seine-Maritime, dans la région Normandie, située à proximité de Rouen. Avec une population de 12 227 habitants et une densité de 960 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué. Le code postal 76360 identifie cette localité qui s'inscrit dans une dynamique territoriale liée aux axes de transport structurants de la vallée de la Seine.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré ressort à 3 410 € pour l'appartement et 2 023 € pour la maison. Ces niveaux situent Barentin dans une gamme intermédiaire pour le secteur normand, avec des prix d'accès différenciés selon le type de bien. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 153 mutations sur cette période, reflétant une activité de marché modérée et régulière.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 25,26 % en glissement annuel, signalant une inflexion notable du marché local. Cette baisse pourrait résulter de facteurs cycliques ou d'ajustements dans la composition des ventes enregistrées. Le diagnostic énergétique médian D indique un parc de bâtiments avec des performances énergétiques à améliorer, élément susceptible d'influer sur la demande et les valorisations.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la Direction générale des Finances publiques, compilées sur la période 2020 à nos jours, complétées par les données INSEE de population et densité. Les prix médians constituent une base de travail pour apprécier l'ordre de grandeur du marché local et identifier les tendances, sans préjuger des spécificités de chaque transaction. Une expertise immobilière approfondie demeure recommandée pour affiner l'analyse selon le profil du bien et le contexte d'acquisition.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 111 m² | 295 000 € | 2 658 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 60 m² | 96 500 € | 1 608 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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