Prix immobilier Dieppe (76200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Dieppe : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 485 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 284 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
634
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Dieppe. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 139 | 2 284 €/m² |
| Appartement | 271 | 2 485 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Dieppe
Dieppe est une commune littorale de la Seine-Maritime, située en Normandie, avec une population de 28 599 habitants. La densité urbaine y est importante, atteignant 2 451 habitants au kilomètre carré, caractéristique d'une ville côtière organisée autour de son port historique. Le code postal 76200 couvre le centre-ville et ses quartiers adjacents. Cette position de carrefour maritime et ferroviaire confère à Dieppe une fonction touristique et commerciale structurante.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 485 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 284 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Dieppe légèrement en-dessus de la médiane normande, notamment pour l'ancien urbain dense. Le volume d'activité reste soutenu avec 634 transactions enregistrées sur la période, reflétant une dynamique immobilière régulière pour une commune de ce calibre. Ces prix demeurent accessibles comparativement aux stations balnéaires plus renommées de la côte.
L'évolution annuelle affiche une stabilité marquée, avec une variation de 0,25 %, qui traduit un marché sans mouvement significatif. Cette très faible progression suggère un équilibre entre offre et demande, sans tensions accentuées. Le parc immobilier dieppois reste majoritairement ancien, avec une performance énergétique médiane classée D, typique des constructions du XIXe et XXe siècles. Les contraintes réglementaires liées aux rénovations énergétiques pourraient progressivement orienter les stratégies d'acquisition.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données de mutations réelles enregistrées par la DGFiP (DVF) depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour situer les valeurs locales et faciliter les discussions d'acquisition ou de vente. Pour affiner une estimation ou étudier un segment de marché spécifique, une expertise immobilière complétée par une visite physique et une analyse comparative ciblée demeure recommandée. Les données DVF offrent un éclairage régulier sur l'activité du marché dieppois.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 119 050 € | 2 769 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 171 m² | 168 652,6 € | 986 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 58 m² | 114 000 € | 1 966 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 20 m² | 77 000 € | 3 850 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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