Prix immobilier Avon (77210) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Avon

Avon est une commune de Seine-et-Marne (77), située en Île-de-France, code postal 77210. Avec une population de 13 526 habitants et une densité de 3 532 hab/km², elle présente un profil urbain marqué. La commune bénéficie de sa proximité avec Fontainebleau et des axes de transport reliant la région parisienne, positionnant Avon dans une dynamique résidentielle de banlieue francilienne structurée.

Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix pour un appartement s'établit à 2 832 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 127 €/m². Ces niveaux reflètent une valorisation supérieure à celle de nombreuses communes périurbaines d'Île-de-France, cohérente avec le positionnement de la zone. Le marché local a enregistré 249 mutations au cours de la période, traduisant une activité soutenue sur ce secteur.

L'évolution annuelle affiche une hausse de 5,9 % en glissement annuel, signalant une dynamique de marché favorable. Cette progression modérée s'inscrit dans un contexte de stabilisation relative des prix en périphérie de l'agglomération parisienne. Le parc immobilier, à l'image des communes franciliennes de cette densité, associe maisons individuelles et collectif, avec une médiane énergétique classée D, reflet d'un tissu bâti hétérogène en termes de performance thermique.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publié par la DGFiP, synthétisées à partir de l'analyse de 249 transactions sur 12 mois glissants et d'un corpus historique de 1 923 mutations depuis 2020. Cette base factuelle constitue une référence pour la discussion et la contextualisation du marché local. Une expertise immobilière approfondie reste recommandée pour affiner l'analyse de valeur selon les caractéristiques spécifiques du bien.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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