Prix immobilier Le Mée-sur-Seine (77350) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Mée-sur-Seine : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 556 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 722 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
190
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Mée-sur-Seine. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 53 | 2 722 €/m² |
| Appartement | 58 | 1 556 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Mée-sur-Seine
Le Mée-sur-Seine est une commune de Seine-et-Marne, située dans la vallée de la Seine à proximité de Melun. Avec une population de 19 527 habitants et une densité de 3 657 habitants/km², elle présente un caractère urbain dense, typique des communes périurbaines d'Île-de-France. Le code postal 77350 identifie une localité bien connectée aux axes de transport régionaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix s'établit à 1 556 €/m² pour l'appartement et 2 722 €/m² pour la maison. Ces niveaux situent Le Mée-sur-Seine dans la gamme moyenne de la Seine-et-Marne, légèrement en retrait des communes les plus dynamiques mais reflétant une accessibilité relative pour les ménages franciliens. Le marché local enregistre 190 transactions sur 12 mois, indicateur d'une circulation immobilière soutenue.
L'évolution annuelle affiche une progression de 2,7 %, traduisant une stabilité du marché local avec une légère appréciation des valeurs. Cette dynamique modérée est caractéristique des communes de seconde couronne où la demande résidentielle s'équilibre avec une offre régulière. Le parc immobilier, pour sa majorité étiqueté en classe D au diagnostic performance énergétique, reflète une construction mixte et un profil d'habitat ancien à rénover.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publié par la DGFiP et des informations INSEE. Les chiffres couvrent la période glissante de 12 mois et constituent une base de travail pour l'analyse du marché local. Pour affiner cette approche, notamment sur des segments spécifiques ou des dynamiques microlocales, une expertise immobilière complémentaire est recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 5 | 102 m² | 136 000 € | 1 333 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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