Prix immobilier Moret-Loing-et-Orvanne (77250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Moret-Loing-et-Orvanne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 652 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 977 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+20,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
182
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Moret-Loing-et-Orvanne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 86 | 2 977 €/m² |
| Appartement | 39 | 3 652 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne
Moret-Loing-et-Orvanne est une commune de Seine-et-Marne (77) située en Île-de-France, dans une zone de transition entre l'agglomération parisienne et les espaces plus ruraux de la Brie. Avec 12 576 habitants et une densité de 377 habitants au kilomètre carré, elle constitue une commune semi-urbaine dotée d'équipements structurants et d'une accessibilité aux transports collectifs. Son code postal est 77250.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix affichée pour les appartements atteint 3 652 €/m², tandis que les maisons s'échangent à la médiane de 2 977 €/m². Ces niveaux placent Moret-Loing-et-Orvanne dans une gamme intermédiaire pour la Seine-et-Marne, légèrement en retrait des secteurs très proches de Paris mais reflétant une demande pour les espaces résidentiels d'Île-de-France. Le volume transactionnel s'établit à 182 mutations sur la période, témoignant d'une circulation régulière de biens.
Le marché local affiche une dynamique croissante, avec une évolution annuelle de plus de 20 %, révélant une phase d'accélération des échanges. Ce mouvement suggère un intérêt renouvelé pour cette commune, porté tant par la qualité du cadre de vie que par l'accessibilité territoriale. Le parc immobilier présente une majorité de biens avec un diagnostic énergétique médian de classe D, reflétant le profil constructif mixte de la commune.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations foncières publiées par la Direction générale des finances publiques (DVF), consolidées depuis 2020 et mises à jour régulièrement. Elle constitue une base de travail pour comprendre les tendances de marché à l'échelle locale et nourrir une discussion argumentée sur les valeurs immobilières. Pour affiner ces premiers repères ou envisager une transaction, une estimation experte adaptée aux caractéristiques du bien reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 100 m² | 196 000 € | 1 960 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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