Prix immobilier Bailly-Romainvilliers (77580) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bailly-Romainvilliers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 813 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 011 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−50,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
117
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bailly-Romainvilliers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 34 | 4 011 €/m² |
| Appartement | 50 | 4 813 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bailly-Romainvilliers
Bailly-Romainvilliers est une commune de Seine-et-Marne (77) située en région Île-de-France, à proximité de Marne-la-Vallée. Avec une population de 7 049 habitants et une densité de 808 hab/km², elle présente un profil résidentiel de banlieue dense. Le code postal 77580 couvre cette localité à caractère périurbain, inscrite dans une dynamique d'urbanisation progressive de l'est francilien.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix de l'immobilier établit les appartements à 4 813 €/m² et les maisons à 4 010 €/m². Ces niveaux demeurent sensiblement inférieurs aux moyennes régionales franciliennes, positionnant Bailly-Romainvilliers comme un secteur d'accès modéré. Le volume transactionnel sur la période s'élève à 117 mutations, reflétant une activité régulière du marché local. Le parc existant affiche une performance énergétique médiane en classe D, comparable à la moyenne du parc résidentiel français récent.
L'évolution annuelle enregistre une baisse de 50,91 % en variation annuelle, signal d'une correction notable du marché sur la période couverte. Cette inflexion peut s'expliquer par des ajustements de prix suite à un contexte économique ou une concentration de transactions antérieures à des niveaux supérieurs. La composition résidentielle dominante et le maillage de transports collectifs structurants soutiennent néanmoins une demande de proximité régulière.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, complétées par les données INSEE et indicateurs environnementaux. La période de référence couvre les 12 derniers mois glissants, offrant une photographie récente du marché transactionnel. Pour affiner ces observations ou envisager une acquisition ou une cession, une estimation experte locale demeure le complément indispensable à cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 31 m² | 177 400 € | 5 723 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 282 000 € | 4 147 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 6 | 140 m² | 519 000 € | 3 707 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 800 m² | 2 070 000 € | 2 588 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 7 | 234 m² | 630 000 € | 2 692 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 355 000 € | 4 438 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 1 | 28 m² | 134 750 € | 4 813 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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