Prix immobilier Moissy-Cramayel (77550) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Moissy-Cramayel : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 200 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 031 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
191
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Moissy-Cramayel. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 3 031 €/m² |
| Appartement | 72 | 3 200 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Moissy-Cramayel
Moissy-Cramayel est une commune de Seine-et-Marne (77) située en Île-de-France, dans la zone périurbaine sud-est de l'agglomération parisienne. Avec une population de 18 498 habitants et une densité de 1 295 hab/km², elle caractérise un tissu résidentiel dense et consolidé. Le code postal 77550 couvre principalement cette commune, qui bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire vers les pôles économiques régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 3 200 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 031 €/m². Ces niveaux reflètent la position de la commune dans le marché périurbain francilien, avec un coût au mètre carré modéré comparé aux communes plus proches de Paris. Le volume transactionnel enregistre 191 mutations sur la période récente, démontrant une activité de marché régulière pour ce secteur résidentiel de taille intermédiaire.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 2,04 %, signalant une stabilité modérée du marché local. Ce rythme de progression reflète les conditions de marché périurbain, où la demande résiduelle se maintient sans surchauffe. La composition du parc immobilier, dominée par des maisons individuelles et des collectifs anciens, influence cette dynamique. Le diagnostic énergétique médian de classe D suggère un besoin de travaux de rénovation énergétique pour une part significative du patrimoine local.
Cette analyse s'appuie sur les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, couvrant les transactions depuis 2020. Les données de population et densité proviennent de l'INSEE. Cette page constitue une base de travail pour situer le contexte de prix local et soutenir une réflexion préalable sur le marché immobilier de Moissy-Cramayel. Pour affiner votre analyse ou évaluer un bien spécifique, une expertise immobilière locale demeure le complément pertinent à cette approche statistique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 829 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 6 | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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