Prix immobilier Savigny-le-Temple (77176) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Savigny-le-Temple : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 667 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 818 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−47,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
265
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Savigny-le-Temple. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 100 | 2 818 €/m² |
| Appartement | 88 | 2 667 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple est une commune de Seine-et-Marne située en Île-de-France, code postal 77176. Avec une population de 30 630 habitants et une densité de 2 559 hab/km², elle se caractérise par un profil urbain dense, typique de la couronne sud-est de l'agglomération parisienne. Le territoire accueille des équipements publics notables et bénéficie d'une proximité aux axes de transport régionaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 667 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 818 €/m². Ces niveaux reflètent les tarifs de marché en couronne d'Île-de-France, où la densité urbaine et l'accessibilité aux emplois influencent les valorisations. Le marché a enregistré 265 mutations sur cette période, soit un volume de transactions significatif, traduisant une activité régulière sur ce secteur.
Le marché local a connu une contraction sensible avec une baisse annuelle de 47,5 %, révélateur d'une inflexion marquée des conditions de marché. Cette évolution suggère une correction après une période antérieure plus dynamique, phénomène observé sur plusieurs territoires franciliens. Le parc immobilier, dominé par l'habitat collectif et une majorité de petits logements, ainsi que les conditions de financement actuelles, contribuent à cette recomposition de la demande.
L'analyse repose sur les données de transactions DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les données INSEE de population. Ces sources officielles permettent une lecture factuelle du marché local et servent de base de travail pour les acteurs du secteur. Une estimation experte personnalisée, tenant compte des spécificités du bien et du contexte microéconomique, demeure indispensable pour affiner cette analyse statistique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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