Prix immobilier Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Fargeau-Ponthierry : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 813 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 021 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
262
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Fargeau-Ponthierry. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 111 | 3 021 €/m² |
| Appartement | 68 | 2 813 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune de Seine-et-Marne (77), située en Île-de-France. Elle compte 15 117 habitants pour une densité de 912 hab/km², caractéristique d'une zone péri-urbaine avec une structure résidentielle établie. Le code postal 77310 couvre la commune, qui dispose d'équipements locaux incluant des espaces de transport et de loisirs accessibles à l'ensemble de la population.
Les prix médians au mètre carré s'établissent à 2 812 € pour les appartements et 3 021 € pour les maisons sur 12 mois glissants. Ces niveaux positionnent la commune légèrement au-dessous de la médiane francilienne, reflétant un marché secondaire de banlieue éloignée. Le volume des mutations atteint 262 transactions sur la période, démontrant une activité régulière du marché local. La composition du parc immobilier, avec un DPE médian de classe D, évoque un parc résidentiel ancien nécessitant des travaux d'amélioration énergétique.
L'évolution année sur année affiche une baisse de 3,52 %, suggérant un marché en légère correction après une période antérieure plus dynamique. Ce repli doit être lu à l'aune du cycle plus large du marché périurbain francilien, où les communes de deuxième couronne connaissent des ajustements de prix suite à des années d'appréciation. L'accès aux transports et la proximité des services maintiennent toutefois une demande de résidence stable.
Cette analyse repose sur les données DVF publié par la DGFiP et les informations statistiques d'INSEE, couvrant les transactions réelles du marché depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour approfondir l'évaluation locale et la compréhension des dynamiques immobilières. Une estimation experte adaptée à votre projet permettra de préciser cette lecture du marché selon votre profil et vos objectifs spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 39 m² | 145 000 € | 3 718 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 6 | 230 m² | 1 085 000 € | 4 717 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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