Prix immobilier Provins (77160) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Provins

Provins est une commune de Seine-et-Marne située en région Île-de-France, à environ 80 km à l'est de Paris. Avec une population de 11 824 habitants et une densité de 803 habitants par kilomètre carré, elle constitue un centre urbain structuré de taille modeste. Le code postal 77160 regroupe cette localité historique, réputée pour son patrimoine médiéval et ses remparts. Sa proximité relative aux axes de transport et son cadre urbain en font un pôle d'intérêt pour les primo-accédants et les ménages en recherche d'équilibre entre accessibilité francilienne et qualité de vie.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix d'appartements s'établit à 3 500 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 083 euros le mètre carré. Ces niveaux situent Provins dans la moyenne des communes de Seine-et-Marne périphériques, avec une différence marquée entre segments urbain et individuel. Le volume d'activité transactionnelle demeure soutenu avec 220 mutations enregistrées sur la période, reflétant une certaine dynamique d'échanges. Ces données reposent sur l'analyse de 1 154 transactions cumulées depuis 2020, offrant une base d'observation robuste du marché local.

L'évolution annuelle affiche une progression notable de 33,05 % en glissement annuel, signalant un renforcement de la demande et une tension accrue sur les prix. Cette hausse peut être attribuée à plusieurs facteurs : attractivité croissante des communes périphériques franciliennes, amélioration des connexions de transport, et dynamique immobilière générale en Île-de-France. Le parc bâti local, caractérisé par une performance énergétique médiane en classe D, reflète la composition typique des petites villes de province où coexistent bâtiments anciens et constructions plus récentes.

Cette analyse s'appuie sur les données de transactions immobilières enregistrées auprès de la Direction générale des finances publiques (DVF), complétées par des informations INSEE relatives à la démographie et au territoire. La période d'observation couvre l'ensemble des mutations depuis 2020, permettant une lecture fiable des tendances récentes. Pour affiner cette première approche et évaluer un bien spécifique en contexte local, une estimation immobilière experte adaptée aux caractéristiques du bien et du quartier reste recommandée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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