Prix immobilier Callian (83440) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Callian : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 634 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 222 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
137
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Callian. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 4 222 €/m² |
| Appartement | 21 | 3 634 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Callian
Callian est une commune du Var (83), située en Provence-Côte d'Azur, à proximité de l'arrière-pays côtier. Avec une population de 3 794 habitants et une densité de 149 hab/km², elle présente un caractère semi-rural marqué par une implantation résidentielle modérée. Le code postal 83440 couvre cette localité provençale, qui bénéficie d'une situation géographique entre l'intérieur varois et les zones plus urbanisées du littoral méditerranéen.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix immobiliers s'établit à 3 634 €/m² pour les appartements et 4 222 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix positionnent Callian dans une gamme moyenne-haute pour le Var, en ligne avec les communes rurales et semi-urbaines de la région provençale. Le marché local a enregistré 137 mutations sur cette période, reflétant une activité transactionnelle régulière et un volume de marché suffisant pour une analyse fiable des tendances.
L'évolution annuelle montre une baisse de 2,39 % des prix au cours des douze derniers mois, révélant un marché en léger repli. Cette variation suggère une normalisation après des périodes de haute tension, phénomène observable dans plusieurs communes varoise. La composition du parc immobilier, dominée par l'habitat résidentiel dispersé, et les cycles d'ajustement régionaux expliquent cette trajectoire modérée.
Cette analyse repose sur les données de demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par des données INSEE de caractérisation territoriale. Le diagnostic énergétique médian situé en catégorie C reflète le profil thermique courant du bâti varois. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local via une estimation experte adaptée à votre projet immobilier spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 112 m² | 700 000 € | 6 250 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 112 m² | 700 000 € | 6 250 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 180 m² | 700 000 € | 3 889 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 112 m² | 700 000 € | 6 250 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 180 m² | 700 000 € | 3 889 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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