Prix immobilier Montauroux (83440) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Montauroux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 583 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 382 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−10,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
192
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Montauroux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 100 | 4 382 €/m² |
| Appartement | 20 | 3 583 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Montauroux
Montauroux est une commune du Var (83), située dans l'arrière-pays provençal. Avec une population d'environ 6 800 habitants et une densité de 202 habitants par kilomètre carré, elle conserve un caractère semi-rural malgré une urbanisation progressive. Le code postal 83440 identifie cette localité inscrite dans les dynamiques territoriales du département varois, à proximité des axes de communication régionaux.
Sur les douze derniers mois, le marché immobilier affiche une médiane de 3 583 €/m² pour les appartements et 4 382 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix situent Montauroux dans une gamme modérée comparée aux communes littorales varoises, reflétant son positionnement en zone péri-urbaine. Le volume transactionnel reste soutenu avec 192 mutations enregistrées sur cette période, témoignant d'une activité de marché régulière alimentée par une base de 1 272 transactions depuis 2020.
La dynamique annuelle affiche une baisse de 10,18 % en variation annuelle, signalant un infléchissement du cycle local. Cette contraction reflète probablement des ajustements de prix suite à une période de tensions antérieures, ainsi que les effets des conditions macroéconomiques sur la demande de résidences secondaires et de primo-accession dans l'arrière-pays provençal. La composition du parc immobilier, dominée par la maison individuelle, demeure stable.
Ces chiffres proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions à titre onéreux depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian C indique une performance thermique moyenne du parc. Ces données constituent une base de travail pour orienter les discussions commerciales ou expertises locales. Un diagnostic immobilier approfondi, tenant compte des spécificités locales, reste recommandé pour affiner cette analyse.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 82 m² | 312 000 € | 3 805 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 7 | 279 m² | 920 400 € | 3 299 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 7 | 279 m² | 920 400 € | 3 299 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 7 | 279 m² | 920 400 € | 3 299 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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