Prix immobilier Cotignac (83570) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cotignac : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 012 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 883 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+17,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
111
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cotignac. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 3 883 €/m² |
| Appartement | 29 | 3 012 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cotignac
Cotignac est une commune du Var, située dans le bassin méditerranéen provençal. Avec une population de 2 166 habitants et une densité de 49 hab/km², elle conserve un caractère rural affirmé, typique des bourgs de l'arrière-pays varois. Le code postal 83570 identifie ce territoire au patrimoine bâti ancien, où le tissu urbain reste peu dense et fragmenté.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 3 012 €/m² pour l'appartement et 3 883 €/m² pour la maison. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire en contexte rural provençal, inférieure aux principales villes du département mais notable pour une commune de cette taille. Le volume de transactions recense 111 mutations sur la période, ce qui témoigne d'une activité immobilière soutenue rapportée à la population locale.
L'année écoulée affiche une dynamique positive avec une évolution annuelle de 17,4 %, indiquant une tendance de valorisation des prix. Cette hausse suggère une réorientation de la demande vers l'habitat périurbain et les petites communes dotées de cadre de vie préservé. La composition du parc bâti, marquée par une présence significative d'anciens logements, et la mobilisation d'acheteurs en quête d'authenticité expliquent cette tendance.
Cette analyse repose sur les données de mutations publiées par la DGFiP au titre des Demandes de Valeurs Foncières, couvrant la période depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian de classe C indique un parc de qualité énergétique intermédiaire. Pour affiner cette analyse de marché et construire une estimation immobilière adaptée à un bien spécifique, il est recommandé de solliciter une expertise immobilière locale approfondie.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 115 m² | 388 000 € | 3 374 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 139 m² | 544 550 € | 3 918 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 166 m² | 365 000 € | 2 199 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 166 m² | 365 000 € | 2 199 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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