Prix immobilier Salernes (83690) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Salernes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 539 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 424 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+30,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
148
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Salernes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 53 | 3 424 €/m² |
| Appartement | 35 | 3 539 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Salernes
Salernes est une commune du Var, située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans l'arrière-pays varois à proximité du plateau de Canjuers. Avec une population de 3 812 habitants et une densité de 97 hab/km², elle présente le profil d'une petite commune rurale. Le code postal 83690 la rattache au département du Var. Son tissu urbain compact et ses paysages agricoles et naturels caractérisent le territoire local.
Les données DVF des 12 derniers mois révèlent des prix médians relativement proches pour l'appartement et la maison individuelle : 3 539 €/m² pour l'appartement, 3 424 €/m² pour la maison. Ces niveaux sont sensiblement inférieurs aux moyennes régionales provençales et positionnent Salernes dans un segment d'accessibilité intermédiaire pour le marché varois. Sur cette période, 148 mutations ont été enregistrées, attestant une activité de transaction régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une dynamique notable, avec une progression de 30,86 % en glissement annuel. Cette hausse marque un renversement significatif de tendance et reflète une demande accrue pour le segment local, vraisemblablement alimentée par les mouvements de réallocation résidentielle en direction des communes moins denses. L'accroissement du volume de transactions et cette progression tarifaire convergent vers un marché en phase ascendante.
Cette analyse s'appuie sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les mutations immobilières depuis 2020. Les prix médians sont établis par analyse comparative du marché local sur les 12 derniers mois glissants. Le classement énergétique médian C reflète la composition du parc bâti. Pour affiner cette lecture et adapter ces données à un projet spécifique, une estimation experte personnalisée reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 1 | 25 m² | 49 000 € | 1 960 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 3 | 64 m² | 212 000 € | 3 313 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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