Prix immobilier Flayosc (83510) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Flayosc : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 106 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 670 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
186
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Flayosc. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 95 | 3 670 €/m² |
| Appartement | 33 | 2 106 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Flayosc
Flayosc est une commune du Var, située en Provence-Côte d'Azur, à environ 70 km au nord-ouest de Cannes. Avec une population de 4 514 habitants et une densité de 98 habitants par km², elle présente un caractère rural à tendance péri-urbaine. Le code postal 83510 couvre cette localité de taille modérée, jouissant d'une accessibilité routière satisfaisante tout en conservant un cadre de vie moins densifié que les zones côtières voisines.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 106 € pour les appartements et 3 670 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent une commune dotée d'un parc immobilier diversifié, avec des maisons sensiblement plus valorisées, caractéristique des marchés ruraux provençaux. Le volume de transactions compte 186 mutations sur cette période, traduisant une activité immobilière modérée mais régulière. Ces prix se situent en ligne avec le contexte départemental varois, légèrement en retrait des zones côtières dynamiques.
L'année écoulée a enregistré une baisse annuelle de 5,43 %, signalant une inflexion du marché local. Cette diminution peut résulter de facteurs conjoncturels : resserrement des conditions de financement immobilier, ralentissement de la demande en régions non-littorales, ou ajustement après une période de hausse antérieure. L'analyse des 1 175 transactions historiques disponibles confirme la nécessité d'approfondir cette lecture à travers les conditions locales spécifiques du marché résidentiel et les dynamiques d'emploi de la région.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles issues de la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières), couvrant la période depuis 2020, ainsi que sur les données territoriales de l'INSEE. Le diagnostic énergétique médian de classe C indique un parc globalement conforme aux normes actuelles. Ces éléments constituent une base de travail pour la discussion et méritent une expertise immobilière locale complète, adaptée aux spécificités de votre projet ou de votre analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 122 m² | 52 200 € | 428 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 122 m² | 52 200 € | 428 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 1 | 29 m² | 63 300 € | 2 183 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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