Prix immobilier Cuers (83390) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cuers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 656 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 791 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
257
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cuers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 92 | 3 791 €/m² |
| Appartement | 82 | 3 656 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cuers
Cuers est une commune du Var, située dans le sud-est provençal, à proximité de Toulon. Avec une population de 12 841 habitants et une densité de 254 hab/km², elle correspond à un tissu urbain consolidé, ni strictement périphérique ni densément construit. Le code postal 83390 couvre cette localité qui bénéficie d'une position intermédiaire dans l'aire métropolitaine toulonnaise.
Les prix médians observés sur 12 mois glissants s'établissent à 3 656 €/m² pour les appartements et 3 791 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Cuers dans la gamme intermédiaire du marché provençal, significativement inférieur aux points de tension côtiers mais reflétant une attractivité résidentielle stable. Le volume transactionnel reste dynamique avec 257 mutations enregistrées sur la période, signe d'une liquidité correcte du marché local.
Le marché enregistre une évolution de -2,32 % sur l'année écoulée, suggérant une stabilisation après période précédente de tension ou un ajustement en phase avec le ralentissement national. Cette modération est courante sur les communes de l'arrière-pays varois, où la demande oscille entre accession primo-accédée et investissement locatif. La composition du parc résidentiel, équilibrée entre collectif et individuel, influence cette trajectoire modérée.
Cette analyse repose sur les données de transactions DVF publiées par la DGFiP depuis 2020. La performance énergétique médiane (DPE C) reflète un parc hétérogène, typique des communes varoise de taille intermédiaire. Ces éléments constituent une base de travail utile pour explorer le marché ; une estimation experte adaptée à votre projet ou bien spécifique affinerait cette lecture d'ensemble.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 136 m² | 530 000 € | 3 897 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 58 m² | 245 000 € | 4 224 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 73 m² | 217 000 € | 2 973 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 99 m² | 436 000 € | 4 404 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 436 000 € | 4 360 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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