Prix immobilier Garéoult (83136) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Garéoult : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 660 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 627 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+19,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
169
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Garéoult. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 109 | 3 627 €/m² |
| Appartement | 13 | 3 660 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Garéoult
Garéoult est une commune du Var (83) située dans l'arrière-pays provençal, à proximité de l'agglomération toulonarienne. Avec une population d'environ 5 600 habitants et une densité de 354 hab/km², elle présente un tissu urbain compact caractéristique des bourgs varois de taille intermédiaire. Le code postal 83136 dessert cette localité qui dispose d'équipements publics et de dessertes de transports en commun reliant les pôles régionaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier à Garéoult s'établit à 3 660 €/m² pour les appartements et 3 627 €/m² pour les maisons, témoignant d'une homogénéité tarifaire entre les deux segments. Ces niveaux situent la commune dans la fourchette moyenne du marché varois, légèrement en retrait des secteurs côtiers mais alignés avec les communes de l'intérieur. Le volume transactionnel enregistré atteint 169 mutations sur 12 mois, reflétant une activité de marché régulière et stable.
La dynamique du marché local affiche une progression annuelle de 19,48 %, marquant une accélération notable des prix comparativement à l'année précédente. Cette évolution traduit une demande soutenue, probablement alimentée par l'attrait des résidences varoise secondaires et la recherche d'alternatives aux prix du littoral. Le parc bâti présente une performance énergétique médiane classée D, indicateur d'une composition mixte entre logements anciens et rénovations récentes.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant l'ensemble des transactions réelles enregistrées depuis 2020. Les prix médians et l'évolution annuelle constituent une base de travail pour évaluer le contexte immobilier local. Pour affiner l'estimation d'un bien spécifique, une expertise immobilière tenant compte des caractéristiques particulières du bâti et de sa localisation demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Appartement | 2 | 25 m² | 269 000 € | 10 760 €/m² |
| 20/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 30 m² | 269 000 € | 8 967 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 4 | 110 m² | 269 000 € | 2 445 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 110 m² | 283 624,48 € | 2 578 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 124 m² | 315 000 € | 2 540 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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