Prix immobilier La Crau (83260) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Crau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 820 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 554 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
229
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Crau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 103 | 4 554 €/m² |
| Appartement | 54 | 3 820 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Crau
La Crau est une commune du Var, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 416 habitants et une densité de 513 hab/km², elle forme une agglomération de taille moyenne caractérisée par un tissu urbain relativement dense. Le code postal 83260 couvre l'ensemble de la commune, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes de transport régionaux majeurs.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix s'établit à 3 820 €/m² pour les appartements et 4 554 €/m² pour les maisons. Ces valeurs positionnent La Crau dans une gamme de prix modérée pour le Var, inférieure à celle des communes côtières varois mais reflétant une certaine demande résidentielle. Le volume d'activité reste soutenu avec 229 mutations enregistrées sur la période, indiquant un marché actif malgré les fluctuations cycliques régionales.
Le marché local affiche une contraction de 3,51 % en variation annuelle, traduisant un ajustement des prix après une période de hausse antérieure. Cette évolution s'inscrit dans un contexte de marché résidentiel régional soumis à des tensions de financement et à une révision progressive des anticipations. La composition du parc immobilier, à dominante résidentielle, et le profil socio-démographique de la commune continuent d'orienter les dynamiques d'offre et de demande.
Ces données reposent sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Elles constituent une base de travail utile pour apprécier l'orientation du marché local et alimenter une réflexion immobilière documentée. Pour un avis d'estimation adapté à un bien spécifique ou un arbitrage de décision, une expertise immobilière localisée demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 120 m² | 375 000 € | 3 125 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 375 000 € | 12 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 65 m² | 310 000 € | 4 769 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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