Prix immobilier Rocbaron (83136) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Rocbaron : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
7 273 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 844 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+83,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
130
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Rocbaron. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 3 844 €/m² |
| Appartement | 17 | 7 273 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Rocbaron
Rocbaron est une commune du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans le secteur varois caractérisé par une urbanisation modérée. Avec une population de 5 489 habitants et une densité de 271 hab/km², elle présente un profil de village périurbain. Le code postal 83136 identifie cette localité, qui bénéficie d'une proximité relative aux axes de communication régionaux et aux centralités de la côte varoise.
Sur la base des douze derniers mois de transactions DVF, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 7 273 €/m² pour les appartements et 3 844 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Rocbaron dans une gamme intermédiaire pour le Var, sensiblement inférieure aux communes littorales mais reflétant une dynamique de marché soutenue. Le volume d'activité enregistre 130 mutations sur la période, témoignant d'un marché régulièrement actif, sur la base de 779 transactions totales observées depuis 2020.
L'évolution annuelle affiche une progression de 83 %, traduisant un marché en expansion notable. Cette dynamique suggère une revalorisation des biens, vraisemblablement liée à des mouvements de prix à la hausse ou à des mutations portant sur des typologies de plus forte valeur. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe C, reflet d'un ensemble de bâtiments en état correct, sans être aux standards contemporains d'efficacité thermique.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières, source publique tenue par la Direction Générale des Finances Publiques, complétées par les données INSEE et cadre réglementaire ADEME pour la performance énergétique. L'analyse couvre la période depuis 2020, permettant une observation consolidée du marché local. Ces éléments constituent une base de travail pour une première orientation ; une estimation experte approfondie, contextualisée aux caractéristiques spécifiques du bien et du secteur, reste recommandée pour fonder une décision transactionnelle.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 61 m² | 260 000 € | 4 262 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 315 500 € | 3 545 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 3 | 45 m² | 77 000 € | 1 711 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 321 400 € | 3 872 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 1 | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 4 | 119 m² | 502 500 € | 4 223 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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