Prix immobilier Carnoules (83660) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Carnoules : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 410 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 778 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+26,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Carnoules. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 3 778 €/m² |
| Appartement | 4 | 3 410 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Carnoules
Carnoules est une commune du Var située dans le massif des Maures, à proximité de l'axe Toulon-Fréjus. Avec une population de 4 120 habitants et une densité de 162 hab/km², elle présente un caractère rural affirmé tout en bénéficiant d'une accessibilité routière satisfaisante. Le code postal 83660 identifie une localité inscrite dans l'arrière-pays varois, à distance des littoraux côtiers mais intégrée à la dynamique régionale méditerranéenne.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 3 410 €/m² pour les appartements et 3 778 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché résidentiel de secteur intérieur, significativement inférieur aux prix côtiers du Var mais en ligne avec les communes de l'arrière-pays. Le volume d'activité reste modéré avec 105 mutations enregistrées sur la période, caractéristique d'un marché peu liquide mais stable.
La variation annuelle de 26 % en glissement d'année traduit une accélération marquée du marché, favorable à la fois aux vendeurs et aux analyses de tendance. Cette dynamique peut être interprétée comme une réaction à la raréfaction des stocks ou à une meilleure visibilité résidentielle du secteur. Le parc immobilier bénéficie d'une performance énergétique médiane en classe C, indiquant un potentiel de modernisation sans urgence criante.
Ces données proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des Finances publiques, couvrant la période 2020 à aujourd'hui et enrichies de références INSEE pour la démographie et l'ADEME pour les diagnostics énergétiques. Elles constituent une base de travail pour l'analyse comparative de marché. Une estimation immobilière experte reste recommandée pour affiner l'évaluation selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 328 000 € | 3 280 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 332 431 € | 3 778 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 328 000 € | 3 280 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 332 431 € | 3 778 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 3 | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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