Prix immobilier Sainte-Maxime (83120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sainte-Maxime : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 069 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
8 712 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
690
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sainte-Maxime. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 166 | 8 712 €/m² |
| Appartement | 281 | 6 069 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sainte-Maxime
Sainte-Maxime est une commune littorale du Var (code postal 83120), située sur la côte méditerranéenne face à Saint-Tropez. Avec une population de 14 394 habitants et une densité de 176 habitants au kilomètre carré, elle concentre l'urbanisation typique des stations balnéaires provençales. Son attractivité résidentielle et touristique structure l'organisation territoriale et conditionne la dynamique immobilière locale.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour un appartement s'établit à 6 069 euros le mètre carré, tandis que les maisons affichent une médiane de 8 712 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Sainte-Maxime parmi les communes côtières de prestige, avec des tarifs justifiés par la proximité méditerranéenne et les aménités balnéaires. Le marché enregistre 690 mutations sur cette période, témoignant d'une activité transactionnelle soutenue.
L'évolution annuelle affiche une progression de 2,52 %, traduisant une consolidation modérée des prix face à un marché côtier généralement réceptif. Cette dynamique reflète la tension résiduelle entre offre limitée de terrain et demande de propriétés de standing. La composition du parc immobilier, marquée par une présence forte de résidences secondaires et de biens de standing, influence les cycles de transactions, particulièrement dynamiques en saison estivale.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles (DVF) publiées par la direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian de classe C indique un parc en majorité conforme aux standards actuels. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir une analyse de marché ; une estimation immobilière personnalisée reste recommandée pour une décision d'achat ou de vente.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 168 m² | 1 550 000 € | 9 226 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 168 m² | 1 550 000 € | 9 226 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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