Prix immobilier La Garde-Freinet (83680) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Garde-Freinet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 376 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 761 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
130
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Garde-Freinet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 58 | 5 761 €/m² |
| Appartement | 30 | 4 376 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Garde-Freinet
La Garde-Freinet est une petite commune du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à proximité du massif des Maures. Avec une population de 1 848 habitants et une densité de 24 hab/km², elle conserve un caractère rural affirmé, typique de l'arrière-pays varois. Le code postal 83680 couvre ce territoire de faible densité, où l'habitat diffus et le patrimoine bâti ancien constituent les caractéristiques principales du parc immobilier local.
Les prix médians relevés sur douze mois glissants ressortent à 4 376 €/m² pour les appartements et 5 761 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une commune rurale de l'intérieur du Var, sensiblement moins chère que le littoral varois mais demeurant alignée sur les valeurs des petites communes provençales. Le volume de transactions enregistré s'élève à 130 mutations sur la période de référence, indiquant une activité d'échange modérée mais stable pour une localité de cette taille.
Le marché local affiche une contraction de 8,32 % en variation annuelle, signalant une phase de correction après une période antérieure de prix plus soutenus. Cette baisse reflète les conditions générales du marché immobilier français depuis 2022, accentuées dans les territoires ruraux et périurbains. La composition du parc, dominée par l'habitat individuel ancien, influence également la trajectoire des prix, les rénovations énergétiques restant un investissement significatif pour les propriétaires.
Ces données proviennent de l'analyse des transactions DVF publiées par la DGFiP, couvrant une période débutant en 2020. L'étiquette énergétique médiane du parc ressort en classe C, témoignant d'une configuration mixte entre bâtiments anciens et logements ayant bénéficié d'améliorations. Ce panorama constitue une base de travail pour affiner une analyse immobilière locale ; une estimation experte demeure recommandée pour qualifier un bien spécifique ou explorer les micro-marchés de la commune.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 227 m² | 1 679 000 € | 7 396 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 227 m² | 1 679 000 € | 7 396 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 355 m² | 2 040 000 € | 5 746 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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