Prix immobilier Morières-lès-Avignon (84310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Morières-lès-Avignon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 423 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 866 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
109
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Morières-lès-Avignon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 2 866 €/m² |
| Appartement | 21 | 2 423 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Morières-lès-Avignon
Morières-lès-Avignon est une commune du Vaucluse située en périphérie sud d'Avignon. Avec environ 9 000 habitants et une densité de 869 habitants au kilomètre carré, elle présente un profil résidentiel marqué, intermédiaire entre zone urbaine et semi-rurale. Son code postal est 84310. La commune bénéficie de la proximité immédiate du chef-lieu départemental et de son accès aux infrastructures régionales.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 2 423 euros par mètre carré pour l'appartement et 2 866 euros par mètre carré pour la maison. Ces niveaux positionnent Morières-lès-Avignon légèrement en deçà de la médiane régionale provençale, reflétant son statut de commune périurbaine. Le marché local a enregistré 109 mutations immobilières sur cette période, pour un total de 676 transactions depuis 2020, témoignant d'une activité régulière et soutenue.
L'année écoulée a connu une contraction du marché local, avec une baisse annuelle de 5,85 %. Cette évolution reflète un ralentissement observé dans la plupart des marchés périurbains méditerranéens, lié aux ajustements des conditions de financement et à la révision des prix à la hausse des années précédentes. Le parc local affiche une performance énergétique médiane de classe C, caractéristique des communes résidentielles françaises de ce profil.
Ce panorama repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la direction générale des Finances publiques pour la période 2020 à aujourd'hui, complétées par les données INSEE et ADEME. Les prix médians présentés constituent une base de travail pour discuter les valeurs d'un bien spécifique, sans préjuger des caractéristiques particulières de chaque transaction. Une estimation professionnelle reste essentielle pour affiner cette analyse de marché et adapter ces références à votre projet immobilier précis.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 127 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 129 m² | 412 600 € | 3 198 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 127 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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