Prix immobilier Le Pontet (84130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Pontet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 885 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 337 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+11,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
223
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Pontet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 2 337 €/m² |
| Appartement | 79 | 1 885 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Pontet
Le Pontet est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située en Vaucluse (code postal 84130) à proximité d'Avignon. Avec une population de 17 985 habitants et une densité de 1 670 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense, typique des communes péri-urbaines du secteur. Son accès aux transports et sa proximité aux services centraux en font un pôle résidentiel structuré dans la vallée du Rhône.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 1 885 €/m² pour les appartements et 2 337 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une dynamique régionale modérée en comparaison avec les secteurs côtiers provençaux, mais restent supérieurs à la moyenne des communes d'Provence intérieure. Le volume de transactions enregistré atteint 223 mutations sur la période, indiquant un marché régulièrement alimenté avec 1 473 transactions depuis 2020.
Le marché local affiche une évolution annuelle de +11,62 %, signe d'une reprise marquée des acquisitions immobilières. Cette dynamique positive suggère un intérêt croissant pour les biens résidentiels, que la commune doit notamment à sa position stratégique entre Avignon et ses périphéries ainsi qu'à son offre de services. La composition du parc et le profil démographique local contribuent à soutenir cette tendance, avec un diagnostic énergétique médian en classe C, reflet d'une relative modernité du bâti.
Cette analyse s'appuie sur les données des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, complétées par des informations démographiques INSEE, couvrant la période à partir de 2020. Elle constitue une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local. Une estimation experte et personnalisée, adaptée au bien et au contexte spécifique, reste recommandée pour toute décision patrimoniale ou transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 420 000 € | 10 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 7 | 124 m² | 420 000 € | 3 387 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 420 000 € | 10 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 7 | 124 m² | 420 000 € | 3 387 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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