Prix immobilier Vedène (84270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vedène : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 363 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 944 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
138
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vedène. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 2 944 €/m² |
| Appartement | 20 | 2 363 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vedène
Vedène est une commune du Vaucluse située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité d'Avignon. Avec une population d'environ 11 800 habitants et une densité de 1 055 hab/km², elle présente un profil urbain dense caractéristique des communes périurbaines du bassin avignonnais. Le code postal 84270 identifie cette localité qui bénéficie d'une accessibilité routière marquée et d'une offre de services de proximité.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 363 € pour les appartements et 2 944 € pour les maisons. Ces niveaux de prix positionnent Vedène dans une gamme intermédiaire pour le département du Vaucluse, légèrement en retrait des dynamiques les plus actives de la métropole avignonnaise. Le marché a enregistré 138 mutations au cours de cette période, attestant d'une activité transactionnelle régulière, sur un total de 754 transactions depuis 2020.
Le marché local affiche une évolution annuelle négative de 3,23 %, signalant une correction des prix en glissement annuel. Cette tendance suggère une phase de consolidation ou de ralentissement relatif, cohérente avec les ajustements observés dans le secteur avignonnais. La composition du parc immobilier, dominée par des biens à performance énergétique médiane de classe C, reflète un tissu bâti varié associant collectifs et maisons individuelles.
Cette analyse s'appuie sur les données de transactions DVF publiées par la direction générale des finances publiques, couvrant la période depuis 2020 et actualisées selon un format glissant de douze mois. Les prix médians constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Une estimation immobilière experte demeure recommandée pour affiner ces données sectorielles et adapter l'analyse à des caractéristiques individuelles ou à un projet transactionnel spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 90 m² | 172 125 € | 1 913 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 81 m² | 150 485 € | 1 858 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 9 | 290 m² | 713 260 € | 2 460 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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