Prix immobilier Aubigny-Les Clouzeaux (85430) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Aubigny-Les Clouzeaux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 476 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 065 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−18,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
126
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Aubigny-Les Clouzeaux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 81 | 2 065 €/m² |
| Appartement | 2 | 2 476 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux
Aubigny-Les Clouzeaux est une commune de la Vendée, située en région Pays de la Loire. Elle compte 7 129 habitants pour une densité de 136 hab/km², caractéristique d'un territoire semi-rural. Le code postal 85430 la situe dans le tissu urbain dispersé du département, à proximité des axes de communication secondaires desservant la zone.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 476 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 065 €/m². Ces niveaux restent sensiblement en-dessous de la médiane nationale, positionnant la commune dans un segment économiquement accessible. Le marché a enregistré 126 mutations au cours de cette période, reflétant une activité transactionnelle modérée mais régulière pour une commune de cette taille.
L'année écoulée marque une contraction significative du marché local, avec une évolution annuelle de -18,49 %. Cette baisse suggère un ajustement des prix face à des conditions de demande en repli. La composition du parc bâti, dominée par l'habitat individuel, ainsi que le profil énergétique médian en classe D, influencent les attentes des acquéreurs et les dynamiques de valorisation locale.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations foncières publiées par la DGFiP (DVF) depuis 2020, complétées par les données démographiques et géographiques de l'INSEE. Les prix présentés constituent une base de travail pour l'analyse comparative locale. Pour affiner cette évaluation en fonction de caractéristiques spécifiques ou d'enjeux de valorisation patrimoniaux, un diagnostic d'expert immobilier demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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