Prix immobilier Le Poiré-sur-Vie (85170) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Poiré-sur-Vie : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 400 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 371 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+42,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
101
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Poiré-sur-Vie. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 2 371 €/m² |
| Appartement | 1 | 3 400 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Poiré-sur-Vie
Le Poiré-sur-Vie est une commune de la Vendée (85), située dans le contexte urbain de la côte atlantique vendéenne. Avec 8 637 habitants et une densité de 120 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil semi-rural marqué par une population résidente stable. Le code postal 85170 correspond à cette localité installée à proximité de zones côtières touristiques et de pôles économiques régionaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane observée pour les appartements atteint 3 400 €/m² tandis que celle des maisons s'établit à 2 371 €/m². Ces niveaux reflètent une attractivité résidentielle modérée en regard des standards régionaux vendéens. Le volume de transactions enregistre 101 mutations sur la période, démontrant une activité marché soutenue pour une commune de cette taille. Cette dynamique suggère une offre diversifiée et un intérêt maintenu des acquéreurs.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 42,2 %, révélant une accélération significative du marché local. Cette progression marque une redynamisation après une période antérieure plus modérée, à mettre en lien avec les tendances générales de migration vers l'ouest du pays et la valorisation progressive des territoires périurbains vendéens. Le parc immobilier présente une majorité de petits collectifs et maisons individuelles, avec un diagnostic énergétique médian de classe D reflétant une composition mixte d'anciens et de constructions récentes.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, traitées sur la période 2020-2024, ainsi que sur les données INSEE de population et densité. Les prix médians constituent une base de travail pour la discussion et la négociation, à contextualiser selon les caractéristiques spécifiques de chaque bien. Une estimation immobilière experte locale reste recommandée pour affiner la valeur relative d'un bien particulier dans ce contexte de marché en évolution.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 29 m² | 359 000 € | 12 379 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 359 000 € | 4 918 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 54 m² | 359 000 € | 6 648 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 91 m² | 359 000 € | 3 945 €/m² |
| 24/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1850 m² | 1 000 000 € | 541 €/m² |
| 24/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 380 m² | 1 000 000 € | 2 632 €/m² |
| 24/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1755 m² | 1 000 000 € | 570 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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