Prix immobilier Longeville-sur-Mer (85560) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Longeville-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 100 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 205 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
131
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Longeville-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 3 205 €/m² |
| Appartement | 14 | 4 100 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Longeville-sur-Mer
Longeville-sur-Mer est une commune du littoral vendéen, située dans le département de la Vendée. Avec une population de 2 442 habitants et une densité de 64 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère peu urbanisé, typique des communes côtières de la région. Le code postal 85560 couvre ce secteur balnéaire où l'habitat résidentiel et touristique structure le tissu urbain.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 4 100 euros le mètre carré, tandis que les maisons atteignent une médiane de 3 205 euros le mètre carré. Ces niveaux de prix reflètent une commune côtière française de taille modeste, avec des tarifs sensiblement supérieurs à la moyenne régionale. Le volume de transactions enregistrées atteint 131 mutations sur la période, indiquant une activité immobilière régulière pour une commune de cette taille.
Le marché affiche une progression annuelle de 6,07 %, révélant une dynamique positive alignée sur les tendances des communes littorales atlantiques. Cette évolution suggère une stabilité du secteur résidentiel et touristique local. La composition du parc immobilier et les flux saisonniers caractéristiques des zones côtières influencent la formation des prix et les rythmes transactionnels observés.
Cette analyse repose sur les données des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour comprendre la situation immobilière locale et alimenter une discussion éclairée. Pour une estimation personnalisée ou une analyse approfondie adaptée à un projet spécifique, une expertise immobilière ciblée reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 221 000 € | 3 946 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Prix immobilier Jard-sur-Mer(7,3 km)
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- Voir le marché à Talmont-Saint-Hilaire(13,1 km)
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