Prix immobilier Chantonnay (85110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chantonnay : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 903 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 740 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+32,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
160
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chantonnay. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 104 | 1 740 €/m² |
| Appartement | 10 | 1 903 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chantonnay
Chantonnay est une commune de Vendée située en région Pays de la Loire, code postal 85110. Avec une population d'environ 8 500 habitants et une densité de 103 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil de bourg rural de taille modérée. Son territoire s'inscrit dans le contexte bocager vendéen, caractérisé par une armature urbaine dispersée et une économie historiquement basée sur l'agriculture et l'artisanat.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 1 903 € le mètre carré pour les appartements et 1 740 € le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux situent Chantonnay dans la fourchette basse des prix vendéens, reflétant son statut de commune rurale éloignée des polarités littorales. L'activité transactionnelle reste soutenue avec 160 mutations enregistrées sur douze mois, confirmant une dynamique de marché régulière pour une commune de cette taille.
La commune affiche une hausse annuelle remarquable de 32 % en variation annuelle, signal d'une reprise significative du marché local après une phase d'atonie. Cette progression dépasse largement les tendances régionales et suggère un regain d'intérêt pour l'habitat rural vendéen. Le parc immobilier, dominé par l'habitat individuel, présente une performance énergétique médiane classée en catégorie D, caractéristique commune aux propriétés anciennes de ce secteur.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétées par les données INSEE pour la démographie et la géographie. L'observation couvre une période de douze mois glissants. Ces éléments constituent une base de travail pour une réflexion sur la valorisation immobilière locale, à approfondir par une estimation experte adaptée à votre projet spécifique et au contexte individuel du bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 67 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 72 m² | 35 000 € | 486 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 50 000 € | 746 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 1 | 15 m² | 35 000 € | 2 333 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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