Prix immobilier Soullans (85300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Soullans : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 948 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 611 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
108
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Soullans. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 86 | 2 611 €/m² |
| Appartement | 1 | 1 948 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Soullans
Soullans est une commune de Vendée située en région Pays de la Loire. Avec une population de 4535 habitants et une densité de 110 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère rural affirmé. Le code postal 85300 couvre cette localité du bocage vendéen, territoire marqué par une tradition agricole et un habitat dispersé.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichés pour les appartements atteint 1948 euros par mètre carré, tandis que les maisons se situent à 2611 euros par mètre carré. Ces niveaux reflètent une valorisation modérée, cohérente avec les communes de l'arrière-pays vendéen. Le volume de mutations enregistrées s'élève à 108 transactions sur la période, traduisant une activité de marché régulière.
La dynamique annuelle affiche une progression de 1,11 % en glissement annuel, signe d'une stabilité relative du marché local. Cette évolution modérée caractérise un marché équilibré, sans tension particulière. Le parc immobilier, majoritairement composé de maisons anciennes, affiche une performance énergétique médiane classée D, reflet de la structure bâtie rurale vendéenne.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations foncières publiées par la direction générale des Finances publiques depuis 2020, complétées par les données INSEE de population et densité. Elle constitue une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local. Pour une estimation immobilière précise et adaptée à votre situation, une expertise immobilière reste indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 150 m² | 91 454 € | 610 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 230 m² | 270 000 € | 1 174 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 150 m² | 91 454 € | 610 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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