Prix immobilier Ambazac (87240) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ambazac : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 020 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 605 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+11,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
120
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ambazac. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 74 | 1 605 €/m² |
| Appartement | 8 | 2 020 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ambazac
Ambazac est une commune de Haute-Vienne, située dans le Limousin, à proximité de Limoges. Elle compte 5 565 habitants et affiche une densité de 96 habitants au kilomètre carré, caractéristique d'un territoire rural avec une structuration de bourg central. Le code postal 87240 identifie cette localité du plateau limousin, région historiquement marquée par l'activité extractive et artisanale.
Sur une période de 12 mois glissants, les prix médians observés sont de 2 020 euros le mètre carré pour les appartements et 1 605 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent Ambazac dans la fourchette basse du marché départemental, reflet d'une demande régionale modérée en dehors des agglomérations principales. Le volume de transactions enregistré atteint 120 mutations sur cette même période, indicateur d'un marché actif et régulièrement animé.
La dynamique annuelle affiche une évolution positive de 11,38 % en variation d'une année sur l'autre, signalant une accélération récente du marché local. Cette progression peut être rattachée à la stabilité relative du parc immobilier, composé d'une majorité de maisons individuelles, ainsi qu'aux attributs environnementaux et patrimoniaux du secteur. Le contexte limousin, marqué par une certaine stabilité démographique, explique les cycles de transactions relativement réguliers.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) compilées par la DGFiP, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Les prix médians et la performance annuelle fournis constituent une base de travail pour discuter les tendances locales. Pour affiner une évaluation immobilière ou une stratégie patrimoniale, il est recommandé de compléter cette synthèse par une expertise immobilière sur site, adaptée aux caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 7 | 153 m² | 160 000 € | 1 046 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 7 | 153 m² | 160 000 € | 1 046 €/m² |
| 18/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 291 m² | 90 000 € | 309 €/m² |
| 18/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 4 | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 3 | 79 m² | 133 000 € | 1 684 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 3 | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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