Prix immobilier Couzeix (87270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Couzeix : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 233 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 095 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
151
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Couzeix. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 92 | 2 095 €/m² |
| Appartement | 23 | 2 233 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Couzeix
Couzeix est une commune de la Haute-Vienne située en région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Limoges. Avec une population d'environ 10 000 habitants et une densité de 326 hab/km², elle présente un caractère péri-urbain marqué. Le code postal 87270 correspond à ce secteur dynamique de l'agglomération limougeaude, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et cadre résidentiel.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 233 € pour les appartements et 2 095 € pour les maisons. Ces niveaux tarifaires situent Couzeix dans une gamme de prix modérée, cohérente avec son positionnement péri-urbain en Nouvelle-Aquitaine. Le volume de transactions enregistré sur cette période atteint 151 mutations, reflétant une activité de marché régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle du marché affiche une stabilité relative, avec une variation de 0,44 % en glissement annuel. Cette quasi-stagnation des prix suggère un marché en équilibre, sans tension particulière mais sans dépréciation notable. La composition du parc immobilier, caractérisée par un performance énergétique médiane en classe D, traduit une proportion substantielle de logements dont le potentiel de modernisation reste à explorer.
Cette analyse s'appuie sur les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des Finances publiques, couvrant une base de 977 transactions depuis 2020. Les données constituent une référence pour évaluer la tendance locale du marché résidentiel. Toute transaction particulière mérite une analyse experte approfondie adaptée aux spécificités du bien et du contexte contractuel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 630 000 € | 10 328 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 50 m² | 630 000 € | 12 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 162 m² | 630 000 € | 3 889 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 630 000 € | 10 328 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 50 m² | 630 000 € | 12 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 162 m² | 630 000 € | 3 889 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 133 000 € | 1 371 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 133 000 € | 1 371 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 960 m² | 1 015 000 € | 1 057 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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