Prix immobilier Saint-Junien (87200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Junien : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 517 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 645 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+28,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
235
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Junien. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 128 | 1 645 €/m² |
| Appartement | 32 | 3 517 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Junien
Saint-Junien est une commune de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine, située à 87200. Elle compte 11 382 habitants pour une densité de 200 hab/km², caractéristique d'un tissu urbain consolidé sans être métropolitain. La commune bénéficie d'une localisation centrale dans le département, avec accès aux services et équipements publics régionaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier ancien à Saint-Junien s'établit à 3 517 €/m² pour les appartements et 1 645 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une commune de taille moyenne du centre-ouest français, où les maisons dominent le segment abordable tandis que l'immobilier collectif pratique des tarifs environ 2,1 fois supérieurs. Le marché a enregistré 235 mutations sur cette période, soit un volume attestant d'une activité régulière.
L'année écoulée montre une dynamique haussière marquée, avec une évolution annuelle de 28,45 % en prix médians. Cette progression significative reflète une tension accrue sur l'offre immobilière locale ou un renversement du cycle de prix après période plus calme. La composition du parc, dominé par l'habitat individuel, influe sur la volatilité relative des données, tout comme le volume modéré de transactions peut amplifier les variations trimestrielles.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions d'immobilier ancien depuis 2020. Le diagnostic de performance énergétique médian (classe D) indique un parc d'âge moyen. Ces informations constituent une base de travail utile pour l'analyse du marché local ; une estimation immobilière experte approfondie reste recommandée pour tout projet de transaction ou investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 188 600 € | 2 219 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 188 600 € | 2 219 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 15 m² | 188 600 € | 12 573 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 15 m² | 188 600 € | 12 573 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 145 m² | 135 000 € | 931 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 52 m² | 54 056 € | 1 040 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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