Prix immobilier Athis-Mons (91200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Athis-Mons : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 466 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 098 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−11,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
329
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Athis-Mons. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 81 | 4 098 €/m² |
| Appartement | 147 | 3 466 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Athis-Mons
Athis-Mons est une commune de l'Essonne (91), située en banlieue sud de l'agglomération parisienne. Avec une population de 36 451 habitants et une densité de 4 258 hab/km², elle figure parmi les communes franciliennes les plus denses, caractérisée par un tissu urbain mixte associant logements collectifs et pavillons. Son accessibilité transports, notamment la station Panorama, renforce son attractivité résidentielle pour les ménages franciliens en quête de proximité avec la capitale.
Le marché immobilier local affiche une médiane de 3 466 €/m² pour les appartements et 4 098 €/m² pour les maisons sur les douze derniers mois. Ces niveaux de prix situent Athis-Mons dans la moyenne haute de l'Essonne, reflet d'une localisation périurbaine desservie. Avec 329 mutations enregistrées sur cette période, le marché maintient une activité régulière, témoignant d'une demande stable malgré un contexte de marché moins dynamique qu'en années antérieures.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 11,33 %, traduisant l'inflexion des prix constatée en Île-de-France depuis 2022. Cette baisse reflète une normalisation après plusieurs années de hausse soutenue, tout en témoignant d'une certaine prudence des acquéreurs face aux conditions de financement. Le parc résidentiel diversifié, marqué par une performance énergétique médiane en classe C, reste toutefois attractif pour les primo-accédants et familles en recherche d'équilibre prix-accessibilité.
Ces données sont extraites des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant les mutations conclues depuis 2020, et complétées par des données INSEE. La médiane DVF constitue une base de travail solide pour analyser le marché local, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Une estimation experte demeure recommandée pour affiner ces repères et adapter le diagnostic à votre projet immobilier spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 222 600 € | 3 590 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 38 m² | 171 000 € | 4 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 1 | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 62 m² | 303 000 € | 4 887 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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