Prix immobilier Vigneux-sur-Seine (91270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vigneux-sur-Seine : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 104 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 443 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
268
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vigneux-sur-Seine. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 101 | 3 443 €/m² |
| Appartement | 75 | 3 104 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, dans la banlieue sud de Paris, à proximité immédiate de la Seine. Avec une population de 31 233 habitants et une densité de 3 561 hab/km², elle présente un caractère urbain dense, typique des communes franciliennes de première et deuxième couronnes. Le code postal 91270 correspond à cet ensemble urbain structuré.
Le marché immobilier de Vigneux-sur-Seine affiche une médiane de 3 104 €/m² pour les appartements et 3 443 €/m² pour les maisons, en données sur 12 mois glissants. Ces niveaux sitent la commune dans la fourchette intermédiaire des prix franciliens, en retrait des secteurs les plus valorisés mais supérieurs aux communes périphériques. Le volume annuel de 268 mutations témoigne d'une activité transactionnelle régulière, avec un corpus de 1 741 transactions exploitées sur la période d'analyse.
L'évolution annuelle ressort à 1,16 %, reflétant une stabilité relative du marché local. Cette progression modérée s'inscrit dans un cycle de consolidation, sans accélération notable. Le parc immobilier, marqué par une dominante d'habitat urbain collectif et individuel, et la proximité des axes de transport vers le centre parisien constituent les fondamentaux du marché.
Cette analyse repose sur les Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, complétées par des données INSEE et cartographiques. Les statistiques couvrent une période glissante à partir de 2020, offrant une profondeur d'observation suffisante pour caractériser les tendances. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner l'analyse avec une expertise immobilière locale adaptée à votre projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 58 m² | 277 200 € | 4 779 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 114 m² | 365 000 € | 3 202 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 119 m² | 295 000 € | 2 479 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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