Prix immobilier Savigny-sur-Orge (91600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Savigny-sur-Orge : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
181 071 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 859 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2 656,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
794
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Savigny-sur-Orge. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 164 | 3 859 €/m² |
| Appartement | 486 | 181 071 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Savigny-sur-Orge
Savigny-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 37 775 habitants et une densité de 5 420 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense typique de la proche banlieue sud de Paris. Le code postal 91600 identifie cette commune au carrefour des axes de communication majeurs desservant la région.
Sur la période considérée, la médiane de prix au mètre carré pour les appartements s'établit à 181 071 € et celle des maisons à 3 859 €/m². Ces niveaux reflètent une valorisation typique de l'Essonne, département francilien où les prix connaissent une variation significative selon la proximité parisienne. Le marché local enregistre 794 mutations sur les douze derniers mois, témoignant d'une activité immobilière soutenue et régulière dans ce secteur urbain dense.
L'évolution annuelle des prix révèle une dynamique de marché en mouvement, avec une variation YoY de 2656,4 %, reflétant probablement des ajustements dans la composition des transactions ou des cycles de marché locaux. Ce volume de transactions élevé (794 en douze mois) indique une liquidité immobilière maintenue. La qualité énergétique médiane des biens est classée en catégorie C, correspondant aux standards de performance des parc résidentiel francilien.
Ces données sont extraites de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP, couvrant l'ensemble des mutations à titre onéreux depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour analyser les tendances immobilières locales et contextualiser une estimation patrimoniale. Pour affiner cette analyse selon un projet spécifique, une expertise immobilière approfondie reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 119 000 € | 3 967 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 65 m² | 280 000 € | 4 308 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 126 m² | 415 000 € | 3 294 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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