Prix immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sainte-Geneviève-des-Bois : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 130 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 570 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
389
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sainte-Geneviève-des-Bois. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 134 | 3 570 €/m² |
| Appartement | 120 | 3 130 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois
Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de l'Essonne (91) située dans la proche banlieue sud de Paris. Avec une population de 35 714 habitants et une densité de 3 853 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense et résidentiel. Le code postal 91700 couvre cette commune dont l'organisation territoriale reflète un équilibre entre habitat collectif et individuel, typique des communes périurbaines franciliennes.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour un appartement s'établit à 3 130 €/m², tandis que celle pour une maison atteint 3 570 €/m². Ces niveaux reflètent une position caractéristique de la proche banlieue parisienne, intermédiaire entre les prix du cœur de région parisienne et ceux des communes plus périphériques. Avec 389 mutations enregistrées sur cette période, le marché local affiche une activité soutenue, validée par un volume cumulé de 2 545 transactions depuis 2020.
L'évolution annuelle du marché ressort à +1,9 %, reflétant une stabilité relative du marché local. Cette dynamique modérée s'inscrit dans un contexte où la majorité du parc résidentiel s'organise autour de l'habitat familial pluriétage et de petits immeubles collectifs. Le statut de commune d'accès relativement aisé aux transports en commun vers Paris influence la structuration de la demande, avec une préférence marquée pour l'acquisition résidentielle pérenne.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP, complétées par des éléments statistiques INSEE. La période d'observation couvre les transactions enregistrées à partir de 2020. Le diagnostic énergétique médian de type C indique un parc aux performances énergétiques hétérogènes. Pour affiner cette évaluation et répondre à un besoin d'estimation spécifique, une expertise immobilière locale reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 57 m² | 362 000 € | 6 351 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 5 | 90 m² | 362 000 € | 4 022 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 210 m² | 320 000 € | 1 524 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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