Prix immobilier Crosne (91560) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Crosne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 627 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 671 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−14,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
119
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Crosne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 29 | 3 671 €/m² |
| Appartement | 57 | 2 627 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Crosne
Crosne est une commune de l'Essonne (91) située en Île-de-France, dans la proche banlieue sud de Paris. Avec une population de 9 606 habitants et une densité de 3 873 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense et résidentiel. Le code postal 91560 couvre cette petite commune de moins de 2,5 km², intégrée à l'agglomération parisienne et bénéficiant d'une proximité routière et ferroviaire vers les pôles d'emploi franciliens.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichée pour les appartements s'établit à 2 627 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 671 €/m². Ces niveaux positionnent Crosne en ligne avec la moyenne des communes suburbaines proches de Paris, où les écarts maison-appartement reflètent l'offre résidentielle locale. Le volume d'activité immobilière reste modéré avec 119 mutations enregistrées sur la période, indicatif d'un marché de taille restreinte mais stable.
L'année écoulée a enregistré une baisse de 14,66 % des prix en comparaison annuelle, signalant un ajustement du marché local. Cette correction intervient dans un contexte de ralentissement général des transactions en proche banlieue parisienne, souvent lié à des variations saisonnières et à la composition du parc (majoritairement collectif). L'accumulation de 768 mutations depuis 2020 témoigne néanmoins d'une circulation régulière des biens, propre aux secteurs résidentiels établis.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiées par la DGFiP au titre de la transparency foncière, couvrant la période depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian de type C traduit une performance énergétique courante pour le parc résidentiel francilien. Ces indicateurs constituent une base de travail pour approfondir l'évaluation locale ; une expertise immobilière sur mesure demeure recommandée pour affiner la compréhension du contexte d'investissement ou de transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 320 m² | 370 000 € | 1 156 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 59 m² | 176 000 € | 2 983 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 70 m² | 83 500 € | 1 193 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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