Prix immobilier Yerres (91330) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Yerres : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 313 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 787 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+16,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
472
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Yerres. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 111 | 3 787 €/m² |
| Appartement | 252 | 4 313 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Yerres
Yerres est une commune de l'Essonne située en région Île-de-France, à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 28 349 habitants et une densité de 2 881 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain dense, typique des communes de première couronne francilienne. Le code postal 91330 identifie cette localité qui bénéficie d'une accessibilité renforcée aux réseaux de transports collectifs et aux équipements structurants de la région.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix de vente s'établit à 4 313 euros le mètre carré pour les appartements et 3 787 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux de prix reflètent la position intermédiaire de la commune dans l'Essonne, inférieure aux communes les plus proches de Paris mais supérieure aux secteurs plus éloignés. Le volume de transactions demeure significatif avec 472 mutations enregistrées sur 12 mois glissants, attestant d'une certaine dynamique du marché local.
L'évolution annuelle affiche une progression de 16,39 % des prix sur la période considérée, révélant une accélération du marché. Cette hausse soutenue s'inscrit dans un contexte de demande soutenue en première couronne francilienne, où l'accessibilité et la proximité des transports collectifs constituent des facteurs structurants. Le parc immobilier, composé à la fois d'appartements et de maisons individuelles, offre une diversité de produits répondant à différentes attentes résidentielles.
Ces données sont issues de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant une période d'observation depuis 2020. L'indicateur énergétique médian de la classe C indique une composition du parc relativement hétérogène en termes de performance thermique. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une analyse comparative locale ; une expertise immobilière approfondie demeure recommandée pour adapter ces données à un projet ou une transaction spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 53 m² | 190 000 € | 3 585 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 164 900 € | 2 703 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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